BREZOVICA PRI LJUBLJANI - Prodaja, Hiša Vrstna


Posredovanje: Prodaja

Velikost: 129 m2

Vrsta: Hiša, Vrstna

novogradnja, zgrajena l. 2022

Nadstropje P+1+M

Regija: LJ-okolica

Upravna enota: Lj. J&Z del (Vič, Rudnik)

EI: EI: Izračun ni mogoč


Cena: 230.000,00 EUR


Natisni Priporoči prijatelju Podobne nepremičnine
129 m², vrstna, novogradnja - zgr. l. 2022, 215 m² zemljišča, P+1+M, prodamo. Cena: 230.000,00 EUR

Dodaten opis

Pri  Brezovice  se nahajajo  vrstne hiše, ki so zgrajene do III podaljšani  fazi, v izmeri 129 m², na parceli med  211 in 340 m², hiše so zasnovane kot enodružinska nizkoenergijska hiša.

Sodobna ureditev hiše , ki je oreientiran prosti jugu z velikmo teraso, ki ima večji  nadstreškom,  

v pritličju je stopnišče, dnevni Wc in Utiliti, večji dnevno bivalni prostor s kuhinjo in uporabno kuhinjsko shrambo, iz dnevnega prostora je izhod na atrij, ki ima večjo tlakovano teraso in zelenico. Dnevno-bivalni prostori so orientirani na južno stran, tako da ponuja sonce čez večino dneva.

V nadstropju je velika prostorna kopalnica, otroška soba in dve prostorni spalnici in garderobna niša.

Ogrevanje je predvideno na talno gretje s toplotno črpalko, ali uporabo že izdelane talne vrtine, za ogrevanje na geo sonde, ki omogočajo še cenejše ogrevanje.  Hiša ima predviden kamin v dnevnem prostoru.  Okna so s trislojno zasteklitvijo.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura kot LPP, vrtec, šola, trgovina, železniška postaja cca 1,8 km,  sprehajalne poti, do Ljubljane le 10 km,  v bližini je tudi priključek za avtocesto.   Naselje vrstnih hiš  se nahaja ob želežniski progi Ljubljana – Koper.

Površina hiše / zemljišča

· Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+1), obsega 129 m² bivalne površine. 

· Zemljišče v velikosti  med 211 m² in 340 m² zajema del pred hišo, kjer je možno parkiranje 2-3 avte  in v vrt cca 70 m².

Razporeditev in lega

· Pritličje: vstopni hodnik, stopnišče, WC, kurilnica, bivalna kuhinja z jedilnico in veliko dnevno sobo z izhodom na vrt,  ter shrambo.

· 1 nadstropje: hodnik s stopniščem, 3 x spalnica, večja kopalnico z WC.

· Mansarda; možnost izdelave še dodatnega prostora za shrabo ali delovni prostor v stojni višini cca 17 m².

· Oprema
Hiša je izdelana iz kakovostnih materialov, fasada, zidaki 25 cm, gradnja po sodobnih standardih.

· Lokacija in infrastruktura 
Lokacija ponuja veliko možnosti za sprehode ter preživljanje prostega časa v naravi. Hiša se nahaja v naselju individualnih hiš.

· Parkirno mesto / garaža
Ob hiši se nahaja parkirišče za 2 osebna vozila, predvideno nadstrešek za eno vozilo.

Priključki in ogrevanje
Internet Telecom Slovenije 100 mb/s
Kanalizacija-čistilna naprava

Dodatno
Vpisano v ZK,

Tlorisi so priloženi v oglasu.

Cene (z 9,5 % DDV):

-   III. podaljšana faza 230.000 €, vseljivo PREDVIDOMA 30.03.2022.

-  možna je izdelava  NA KLJUČ -  dokončanja hiše za cca 305.000 €,  vseljivo predvidoma  V 6 mesecih od podpisa pogodbe.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača del stroškov za nepremičninsko posredovanje in sicer 2% + DDV

Čudovite,  kvalitetne in sodobne hiše  v bližinin Ljubljane, možen je LPP prevoz ali vlak;  vredne ogleda in Nnakupa, vljudno vabljeni

Kontakt

Prodajalec: Lucia tim d.o.o., PE nepremičnine
Naslov: Zaloška cesta 163, 1000 Ljubljana
GSM: 051/330-941 - Denise
Email: rado@lucia-nepremicnine.com

Vaše povpraševanje