Posredovanje: Prodaja
Velikost: 129 m2
Vrsta: Hiša, Vrstna
zgrajeno leta 2021
Nadstropje P+M
Regija: LJ-okolica
Upravna enota: Lj. J&Z del (Vič, Rudnik)
EI: EI v izdelavi
Cena: 185.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Podobne nepremičnine
129 m², vrstna, zgrajena l. 2021, 324 m² zemljišča, P+M, prodamo. Cena: 185.000,00 EUR
Dodaten opis
V bližini Brezovice se nahajajo vrstne hiše, ki bodo izgodovljene do III podaljšani fazi, v izmeri 129 m², na parceli med 211 in 340 m², ki je zasnovana kot enodružinska nizkoenergijska hiša.
Hišo odlikuje sodobna in funkcionalna razporeditev, v pritličju je stopnišče, dnevni Wc in Utiliti, večji dnevno bivalni prostor s kuhinjo in uporabno kuhinjsko shrambo, iz dnevnega prostora je izhod na atrij, ki ima večjo tlakovano teraso in zelenico. Dnevno-bivalni prostori so orientirani na južno stran, tako da ponuja sonce čez večino dneva.
V nadstropju je velika prostorna kopalnica, otroška soba in dve prostorni spalnici in garderobna niša.
Ogrevanje je predvideno na talno gretje s toplotno črpalko. Hiša ima predviden kamin v dnevnem prostoru. Okna so s trislojno zasteklitvijo.
V bližini je vsa potrebna infrastruktura kot LPP, vrtec, šola, trgovina, železniška postaja cca 1,8 km, sprehajalne poti, do Ljubljane le 10 km, v bližini je tudi priključek za avtocesto. Naselje vrstnih hiš se nahaja ob želežniski progi Ljubljana – Koper.
Površina hiše / zemljišča
· Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+M), obsega 129 m² bivalne površine.
· Zemljišče v velikosti med 211 m² in 340 m² zajema del pred hišo, kjer je možno parkiranje 2-3 avte in v vrt cca 75 m².
Razporeditev in lega
· Pritličje: vstopni hodnik, stopnišče, WC, kurilnica, bivalna kuhinja z jedilnico in veliko dnevno sobo z izhodom na vrt, ter shrambo.
· Mansarda: hodnik s stopniščem stropom, 3 x spalnica, večja kopalnico z WC.
· Mansarda; možnost izdelave še dodatnega prostora za shrambo v stojni višini cca 17 m².
· Oprema
Hiša je izdelana iz kakovostnih materialov, fasada, zidaki 25 cm, gradnja po sodobnih standardih.
· Lokacija in infrastruktura
Lokacija ponuja veliko možnosti za sprehode ter preživljanje prostega časa v naravi. Hiša se nahaja v naselju individualnih hiš.
· Parkirno mesto / garaža
Ob hiši se nahaja prostorno parkirišče za osebna vozila, predvideno parkiranje za več vozil.
Priključki in ogrevanje
Internet Telecom Slovenije 100 mb/s
Kanalizacija-čistilna naprava
Dodatno
Vpisano v ZK, prosto bremen
Tlorisi so priloženi v oglasu.
Cene (z 9,5 % DDV):
- III. podaljšana faza 185.000 €, vseljivo cca 30.09.2021.
- možna je tudi IV ali V faza dokončanja hiše za cca 250.000 €, vseljivo cca 30.12.2021.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača del stroškov za nepremičninsko posredovanje in sicer 2% + DDV
Lepe sodobne hiše vredne ogleda in nakupa, vljudno vabljeni