BREZOVICA PRI LJUBLJANI - Prodaja, Hiša Vrstna


Posredovanje: Prodaja

Velikost: 129 m2

Vrsta: Hiša, Vrstna

v stavbi zgrajeni leta 2022

Nadstropje P+1

Regija: LJ-okolica

Upravna enota: Lj. J&Z del (Vič, Rudnik)

EI: EI: Izračun ni mogoč


Cena: 230.000,00 EUR


Natisni Priporoči prijatelju Podobne nepremičnine
129 m², vrstna, v stavbi zgrajeni l. 2022, 215 m² zemljišča, P+1, prodamo. Cena: 230.000,00 EUR

Dodaten opis

 V bližini Brezovice  se nahajajo  vrstne hiše, ki bodo izgodovljene do III podaljšani  fazi, v izmeri 129 m², na parceli med  211 in 340 m², ki je zasnovana kot enodružinska nizkoenergijska hiša.

Hišo odlikuje sodobna in funkcionalna  razporeditev, v pritličju je stopnišče, dnevni Wc in Utiliti, večji dnevno bivalni prostor s kuhinjo in uporabno kuhinjsko shrambo, iz dnevnega prostora je izhod na atrij, ki ima večjo tlakovano teraso in zelenico. Dnevno-bivalni prostori so orientirani na južno stran, tako da ponuja sonce čez večino dneva.

V nadstropju je velika prostorna kopalnica, otroška soba in dve prostorni spalnici in garderobna niša.

Ogrevanje je predvideno na talno gretje s toplotno črpalko, izdelane geo vrtine, ki omogočajo še cenejše ogrevanje.  Hiša ima predviden kamin v dnevnem prostoru.  Okna so s trislojno zasteklitvijo.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura kot LPP, vrtec, šola, trgovina, železniška postaja cca 1,8 km,  sprehajalne poti, do Ljubljane le 10 km,  v bližini je tudi priključek za avtocesto.   Naselje vrstnih hiš  se nahaja ob želežniski progi Ljubljana – Koper.

Površina hiše / zemljišča

· Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+1), obsega 129 m² bivalne površine. 

· Zemljišče v velikosti  med 211 m² in 215  m² zajema del pred hišo, kjer je možno parkiranje 2-3 avte  in v vrt cca 70 m².

Razporeditev in lega

· Pritličje: vstopni hodnik, stopnišče, WC, kurilnica, bivalna kuhinja z jedilnico in veliko dnevno sobo z izhodom na vrt,  z večjo pokrito teraso cca 20 m², ter shrambo za kolesa in notranjo enoto  tč.

· Prva etaža: hodnik s stopniščem stropom, 3 x spalnica, večja kopalnico z WC.

· Mansarda; možnost izdelave še dodatnega prostora za dodatno sobo, možna tudi kopalnica v stojni višini cca 19 m².

· Oprema
Hiša je izdelana iz kakovostnih materialov, fasada, zidaki 20 cm, gradnja po sodobnih standardih,  nizkoenergijska

· Lokacija in infrastruktura 
Lokacija ponuja veliko možnosti za sprehode ter preživljanje prostega časa v naravi. Hiša se nahaja ob robu naselja.

· Parkirno mesto / nadstrešek za en avto
Ob hiši se nahaja prostorno parkirišče za osebna vozila, predvideno parkiranje za vsaj dve   vozili. Ob cesti je predvideno še dodatno parkirišče za goste.

Priključki in ogrevanje
Internet Telecom Slovenije 100 mb/s
Kanalizacija-čistilna naprava, priklop na javni vodovod

Dodatno
Vpisano v ZK,

Tlorisi so priloženi v oglasu.

Cene (z 9,5 % DDV):

III. podaljšana faza 230.000 €, (fasada, okna, nadredšek za en avto, v dolžini 7m pokrita terasa na vrtu, ograjen vrt ) primopredaja  PREDVIDOMA 30.04.2022.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača del stroškov za nepremičninsko posredovanje in sicer 2% + DDV

Čudovite,  kvalitetne in sodobne hiše  v bližinin Ljubljane, možen je LPP prevoz ali vlak;  vredne ogleda in nakupa, vljudno vabljeni

Kontakt

Prodajalec: Lucia tim d.o.o., PE nepremičnine
Naslov: Zaloška cesta 163, 1000 Ljubljana
GSM: 051/330-941 - Denise
Email: rado@lucia-nepremicnine.com

Vaše povpraševanje