BREZOVICA PRI LJUBLJANI - Prodaja, Hiša Vrstna


Posredovanje: Prodaja

Velikost: 129 m2

Vrsta: Hiša, Vrstna

zgrajeno leta 2021

Nadstropje P+1

Regija: LJ-okolica

Upravna enota: Lj. J&Z del (Vič, Rudnik)

EI: EI: Izračun ni mogoč


Cena: 175.000,00 EUR


Natisni Priporoči prijatelju Podobne nepremičnine
129 m², vrstna, zgrajena l. 2021, 340 m² zemljišča, P+1, prodamo. Cena: 175.000,00 EUR

Dodaten opis

Na vrhunski lokaciji v osrčju Krajinskega parka Barje,  se nahaja  vrstna hiša v cca III podaljšani  fazi, v izmeri 129 m², na parceli med 215 in 340 m², ki je zasnovana kot enodružinska nizkoenergijska hiša.

Hišo odlikuje sodobna in funkcionalna  razporeditev, v pritličju je stopnišče, dnevni WC, večji dnevno bivalni prostor s kuhinjo in uporabno kuhinjsko shrambo, iz dnevnega prostora je izhod na atrij, ki ima večjo tlakovano teraso in zelenico. Dnevno-bivalni prostori so orientirani na zahodno lego.

V nadstropju je velika prostorna kopalnica, otroška soba in dve večji prostorni spalnici.

Ogrevanje je predvideno na talno gretje s toplotno črpalko zrak-zrak.  Hiša ima predviden kamin v dnevnem prostoru. Okna so s trislojno zasteklitvijo.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura kot LPP, vrtec, šola, trgovina, železniška postaja cca 1,8 km,  sprehajalne poti, do Ljubljane le 10 km,  v bližini je tudi priključek za avtocesto.   Naselje vrstnih hiš  se nahaja ob želežniski progi Ljubljana – Koper.

Površina hiše / zemljišča

· Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+M), obsega 129 m² bivalne površine. 

· Zemljišče v velikosti  med 215 m² in 340 m² zajema del pred hišo, kjer je možno parkiranje več avtomobilov in v vrt na drugi strani  hiše.

Razporeditev in lega

· Pritličje: vstopni hodnik, stopnišče, WC, kurilnica, bivalna kuhinja z jedilnico in veliko dnevno sobo z izhodom na vrt,  ter shrambo.

· Mansarda: hodnik s stopniščem stropom, 3 x spalnica, večja kopalnico z WC.

· Podstreha; možnost izdelave še dodatnega prostora za shrambo v stojni višini.

· Oprema
Hiša je izdelana iz kakovostnih materialov, 16 cm fasada, zidaki 30 cm, gradnja po sodobnih standardih.

· Lokacija in infrastruktura 
Lokacija ponuja veliko možnosti za sprehode ter preživljanje prostega časa v naravi. Hiša se nahaja v naselju individualnih hiš.

· Parkirno mesto / garaža
Ob hiši se nahaja prostorno parkirišče za osebna vozila, predvideno parkiranje za več vozil.

Priključki in ogrevanje
Internet Telecom Slovenije 100 mb/s
Kanalizacija-čistilna naprava

Dodatno
Vpisano v ZK, prosto bremen

Tlorisi so priloženi v oglasu.

Cene (z 9,5 % DDV):

-   III. podaljšana faza 175.000€-185.000€, vseljivo cca 30.09.2021.

-  na ključ 240.000 €-250.000,  vseljivo cca 30.12.2021.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača del stroškov za nepremičninsko posredovanje in sicer 2% + DDV

Lepe sodobne hiše vredne ogleda in nakupa, vljudno vabljeni

Kontakt

Prodajalec: Lucia tim d.o.o., PE nepremičnine
Naslov: Dolenjska cesta 69, 1000 Ljubljana
GSM: 051/330-941 - Denise
Email: rado@lucia-nepremicnine.com

Vaše povpraševanje