Posredovanje: Prodaja
Velikost: 157.56 m2
Vrsta: Hiša, Samostojna
zgrajeno leta 2022
Nadstropje P+M
Regija: LJ-okolica
Upravna enota: Lj. J&Z del (Vič, Rudnik)
EI: EI: Izračun ni mogoč
Cena: 569.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Podobne nepremičnine
157,56 m², samostojna, zgrajena l. 2022, 494 m² zemljišča, P+M, dokončano december 2022, prodamo. Cena: 569.000,00 EUR
Dodaten opis
Na mirni, z zelenjem obdani sončni lokaciji na koncu urejenega naselja V Gabrju-Šujica prodamo zadnjo enoto nadstandardne moderne samostojne hiše, pričetek gradnje 2022. V naselju bosta dve samostojni hiši ter štiri enote dvojčkov.
Stanovanjsko naselje se nahaja v neposredni bližini Ljubljane, enotnega videza, sodobne arhitekture in najvišjih izvedenih standardov.
Samostojna hiša-enota 2, 157,56 m² v dveh etažah, nadstandardna, moderna nizkoenergijska gradnja, grajena do IV. faze z možnostjo ugodnega dokončanja na ključ.
Površina hiše / zemljišča
- Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+M), obsega 157,56 m² bivalne površine.
- Zemljišče v velikosti 494 m² zajema del pred hišo, kjer je možno parkiranje več avtomobilov in velik vrt okoli hiše.
Razporeditev in lega
- Pritličje
- Nadstropje
Oprema in prenova
Hiša je izdelana iz kakovostnih materialov, Internorm okna (alu/PVC), protihrupna stekla, žaluzije na elektro pogon - krpanke, Inotherm vhodna vrata, 18 cm fasada, 30 cm modularna opeka.
Lokacija in infrastruktura
vasica Gabrje leži slabih 10 minut vožnje iz Ljubljane, v neposredni bližini Dobrove, na eni najbolj zanimivih lokacij v bližini prestolnice. Prometno je dolina neobremenjena, zato je dostop do mesta, obvoznice in avtocestnega križa hiter in enostaven. V bližini naselja so osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom in pošta. Za hiter popoldanski trening ali družinsko nedeljsko pohajkovanje se nad naseljem dvigajo privlačne izletniške točke – Toško čelo, Sv. Katarina in Polhograjska grmada; v sivih in neprijaznih dneh pa se boste na bowling, drsanje in druge športne aktivnosti odpravili v bližnji Športno – rekreacijski center Dobrova.
Parkirno mesto / garaža
Ob hiši se nahaja prostorno pokrito parkirišče za osebna vozila predviden nastrešek za dva avtomobila.
Priključki in ogrevanje
Internet – optika.
Mestni plin
Kanalizacija
Dodatno
Vpisano v ZK. V oglaševani ceni je zajet 9,5 % davek.
Za vsa vaša morebitna dodatna vprašanja smo vam na voljo.
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti del stroškov (2%), ki so nastali s prodajo nepremičnine.