LJ. BEŽIGRAD, ZUPANČIČEVA JAMA - Prodaja, Stanovanje 2,5-sobno


Posredovanje: Prodaja

Velikost: 63.4 m2

Vrsta: Stanovanje, 2,5-sobno

adaptirano l. 2018
zgrajeno leta 1968

Nadstropje VP/4

Regija: LJ-mesto

Upravna enota: Lj. Bežigrad

EI: D (60 - 105 kWh/m2a)


Cena: 239.000,00 EUR


Natisni Priporoči prijatelju Podobne nepremičnine
63,4 m², 2,5-sobno, zgrajeno l. 1968, adaptirano l. 2018, VP/4 nad., v celoti na novo adaptirano stanovanje, na izjemni ter iskani lokaciji za Bežigradom, prodamo. Cena: 239.000,00 EUR

Dodaten opis

Dvoinpolsobno stanovanje v Zupančičevi jami, Neubergerjeva ulica
(VP/4. nadstropje, l.1968)

Za Bežigradom, v Zupančičevi jami prodamo pred tremi leti kompletno renovirano (tudi vse inštalacije z okni in vhodnimi vrati), 

moderno, prostorno ter svetlo dvoinpolsobno stanovanje, ki se nahaja v visokem pritličju stanovanjskega objekta (blok), zgrajenega l.1968. 

Iskana lokacija sredi mirne in prijetne okolice omogoča kakovostno bivanje, ki nudi hiter dostop do mestnega središča in AC obroča. 

Stanovanje ima funkcionalen tloris (v prilogi).  

OSNOVNE ZNAČILNOSTI  

· Balkon/loža: izkoriščena v bivalni površini (dnevni prostor)

· Dvigalo: ne

· Parkirno mesto: parkiranje je možno na parkirišču pred blokom ter možnost prevzema najema 

dveh garažnih mest v sosednjem bloku (pod objektom), lastniškega parkirnega mesta ni.

POVRŠINA

· Skupne površine: 63,4 m²

· Bivalne površine: 59,0 m²

· Klet: 4,4 m²

RAZPOREDITEV SOB

· Vstopni hodnik z vgradno garderobno omaro

· Prostorna dnevna soba, kuhinja s kuhinjskim otokom ter z jedilnico (35 m²)

· Prostorna spalnica (18 m²)

· Kabinet (ca 7 m²)

· Kopalnica z WC-jem

OPREMA

· Oprema vključena v ceno: da / v dogovoru s kupcem (ostane vse razen TV-ja, pralnega in sušilnega stroja, jedilne mize in stolov ter postelje)

· Vsa oprema je nova in je izdelana po naročilu

· Kuhinja z otokom in indukcijsko kuhalno ploščo in z integrirano napo (garancija: do i.2029)

· Parket: oljen in krtačen, višjega cenovnega razreda

· Keramika: višji cenovni razred, italjanskega proizvajalca

· Pametna inštalacija: upravljanje preko telefona za klima napravo, talno ogrevanje, rolete, svetila (vsa svetila so led)

· Alarmni sistem: predpriprava

· Vhodna vrata: protivlomna-Vovko, s pametno ključavnico

PRENOVA

· Stanovanje je bilo kompletno renovirano v l.2018 (skupaj z vsemi inštalacijami, zamenjana oz.vgrajena so tudi nova okna, nova vhodna vrata itn)...

· Ogromno prostora za shranjevanje (vgradne omare v spalnici, dnevnem prostoru ter na hodniku)

· Obnovljena faseda objekta l.2019

PRIKLJUČKI

· Internet: optika

· Ogrevanje vode: toplarna

· Ogrevanje stanovanja: električno talno gretje (12V)

LEGA

· Stanovanje je orientirano na ZAHOD

STROŠKI

· Nizki stroški

INFRASTRUKTURA

Stanovanjski  objekt se nahaja znotraj mestnega obroča, blizu centra mesta (10min peš do strogega centra mesta). 

V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovna šola, vrtec, knjižnica, pošta, lekarna, banke, trgovine, tržnica, gostinski lokali, zdravstveni dom). 

Odlična lokacija nudi hiter dostop tudi do obvoznice.

DODATNO

· Vpisano v Zemljiško knjigo, bremen prosto.

· Ogledi predmetne nepremičnine so brezplačni, v podpis se predloži le Potrdilo o ogledu.

· Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2%pogodbeno dogovorjene vrednosti nepremičnine.


Dodatni dokumenti

Kontakt

Prodajalec: Lucia tim d.o.o., PE nepremičnine
Naslov: Zaloška cesta 163, 1000 Ljubljana
GSM: 031/547-339 - Marko
Email: rado@lucia-nepremicnine.com

Vaše povpraševanje