Posredovanje: Prodaja

Velikost: 59.6 m²

Vrsta: Stanovanje, 2-sobno

zgrajeno leta 1976

Nadstropje 1/4

Šifra: SP4

Regija: LJ-mesto

Upravna enota: Lj. Bežigrad

EI: Ni podatka

Cena: 265.000,00 EUR

Dodaten opis

Dvosobno stanovanje z balkonom in potencialom za preureditev (BS3, Puhova ulica)

Na mirni in iskani lokaciji za Bežigradom prodamo dvosobno stanovanje. Nahaja se v 1. nadstropju, urejenega večstanovanjskega bloka brez dvigala.

POVRŠINA IN RAZPOREDITEV Skupna površina znaša 59,6 m², od tega je 54,4 m² uporabne bivalne površine. K enoti spadata še balkon (2,80 m²) in klet (2,40 m²).

Prostori so razporejeni funkcionalno in obsegajo:

• Dnevna soba: 18,40 m²

• Spalnica: 12,47 m²

• Jedilnica: 11,87 m²

• Kuhinja: 4,77 m²

• Kopalnica: 3,62 m²

• Hodnik: 3,27 m²

STANJE IN MOŽNOST PREUREDITVE Stanovanje je v prvotnem stanju in je potrebno celovite prenove. Trenutni tloris nudi odlično izhodišče za preureditev – prostorno jedilnico je mogoče z manjšim posegom predelati v dodatno sobo (otroško ali delovno), s čimer se nepremičnina funkcionalno spremeni v trisobno stanovanje.

STAVBA IN LOKACIJA Objekt je bil zgrajen leta 1976 (armiranobetonska konstrukcija). Fasada je bila energetsko sanirana leta 2009, streha pa obnovljena leta 2004. Soseska BS3 ponuja ogromno zelenih površin in hiter dostop do Parka Navje. Vsa potrebna infrastruktura je v neposredni bližini: vrtec, osnovna šola, trgovine, zdravstveni dom, lekarna, banka in pošta. Lokacija omogoča tudi hiter dostop do severne obvoznice in odlične LPP povezave do centra mesta.

DODATNE INFORMACIJE

• Stanovanje je prazno in takoj vseljivo.

• Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez bremen.

• Pogoj prodajalca pri prodaji je, da kupec prevzame plačilo dela stroškov prodaje v višini 2 % od dogovorjene kupnine, povečano za pripadajoči DDV.

Za ogled in več informacij smo vam na voljo.