Posredovanje: Prodaja
Velikost: 216 m2
Vrsta: Hiša, Samostojna
adaptirano l. 2020
zgrajeno leta 1996
Nadstropje P+1
Regija: LJ-okolica
Upravna enota: Domžale
EI: C (35 - 60 kWh/m2a)
Cena: 579.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Podobne nepremičnine
216 m², samostojna, zgrajena l. 1996, adaptirana l. 2020, 1.340 m² zemljišča, P+1, prodamo. Cena: 579.000,00 EUR
Dodaten opis
V okolici Spar, OŠ, gostinskih lokalov, avtobusne postaje, železniške postaje.. prodamo moderno zasnovano hišo z večjim zemljiščem in starejšim objektom. Nadstandardno opremljena hiša se razteza v dveh etažah. Sodobna hiša z lepo urejenim vrtom, bo navdušila vse, ki cenite kakovost bivanja. Poleg hiše je nadstrešek za prijetno bivanje na prostem z lepo urejenim žar kotičkom, tudi za avtomobile je urejen nadstrešek.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Posest se odlikuje z večjo stavbno parcelo in tremi objekti, starejša stavba 156 m² (potrebno rušenje objekta ), in novejša hiša vseljena leta 2010 z 216,7 m², nadstrešek za 2-3 vozili.
· nadstrešek za 2 vozili. Na dovozu pred hišo je prostor za dodatna vozila ter možnost obračanja.
· Število spalnic: 6
· Število kopalnic: 2
· Balkon: 2 x balkon
· Bivalna hiša – dnevni prostor s kuhinjo, pokrita terasa z jedilnico, kopalnica z WC
· Fitnes soba
· Utility
· Kotlovnica z zalogovnikom za vodo 300l
· Možnost ureditve hiše v dvostanovanjsko
POVRŠINA NOVEJŠE HIŠE
· Skupne površine: 216,7 m²
· Bivalne površine: 202,82 m²
· Balkon/terasa: 26,20 m²
· Shramba 2,88 m²
· Površina zemljišča: 1199 m² - obsega peščen del okoli hiše in ter urejeno zelenico pred hišo in starejšim objektom.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
· PRITLIČJE: prostorna sprejemna veža z garderobnimi omarami, prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom ter izhod na teraso, velika soba- fitness, kopalnica z WC, utility z garderobnimi omarami, tehnični prostor (kurilnica), shramba,
· NADSTROPJE : 5 spalnic z izhodi na balkon, + ena spalnica z možnost preurediti v kuhinjo, vsa napeljava je pripravljena, kopalnica z dvema umivalnikoma in tuš kabino, ter wc.
Pred hišo je urejena zelenica z izbrano hortikulturo, za hišo je urejen nadstrešek za udobno bivanje v poletnih vročih mesecih in zelenica z žar kotičkom
OPREMA
Hiša je nadstandardno urejena in lepo vzdrževana. Visokokakovostna gradnja so gradili za lastno družino z bivanje v prijetnem ambientu. Prostorna in svetla hiša skupaj s fitnesom, zagotavlja visoko stopnjo udobja. Hiša se prodaj opremljena z izjemo 2-3 kosov pohištva. Hiša ima urejeno talo ogrevanje v celoti na palete in prijeten kamin v dnevnem prostoru, ki ogreje celotno pritličje.
PRIKLJUČKI
· Internet: telemach, telekom
· Ogrevanje: ugodno talno gretje na palete.
LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA
Objekt se nahaja v urejenem naselju hiš, v bližini številnih zelenih sprehajalnih in rekreacijskih površin ter hkrati omogoča hiter dostop do Ljubljane. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovna šola, vrtec, pošta, banke, trgovine, gostinski lokali in tudi nekatere športne aktivnosti).
DODATNO
Vpisano v ZK, prosto vseh bremen , hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Vseljivo po dogovoru, cca v 2-3 mesecih.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača del stroškov za nepremičninsko posredovanje in sicer 2% + ddv.