Posredovanje: Prodaja

Velikost: 216 m²

Vrsta: Hiša, Samostojna

adaptirano l. 2020
zgrajeno leta 1996

Nadstropje P+1

Regija: LJ-okolica

Upravna enota: Domžale

EI: C (35 - 60 kWh/m2a)

Cena: 579.000,00 EUR

Dodaten opis

V okolici Spar, OŠ, gostinskih lokalov, avtobusne postaje, železniške postaje.. prodamo moderno zasnovano hišo z večjim zemljiščem in starejšim  objektom. Nadstandardno opremljena hiša se razteza v dveh etažah. Sodobna hiša z lepo urejenim vrtom, bo navdušila vse, ki cenite kakovost bivanja. Poleg hiše je nadstrešek za prijetno bivanje na prostem z lepo urejenim žar kotičkom, tudi za avtomobile je urejen nadstrešek.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Posest se odlikuje z večjo stavbno parcelo in tremi objekti, starejša stavba  156 m² (potrebno rušenje objekta ), in novejša  hiša vseljena leta 2010 z 216,7 m², nadstrešek za 2-3 vozili.

· nadstrešek za 2 vozili. Na dovozu pred hišo je prostor za dodatna vozila ter možnost obračanja.

· Število spalnic: 6

· Število kopalnic: 2

· Balkon: 2 x balkon

· Bivalna hiša – dnevni prostor s kuhinjo, pokrita terasa z jedilnico, kopalnica z WC

· Fitnes soba

· Utility

· Kotlovnica z zalogovnikom za vodo 300l

· Možnost ureditve hiše v dvostanovanjsko

POVRŠINA NOVEJŠE HIŠE

· Skupne površine: 216,7 m²

· Bivalne površine: 202,82 m²

· Balkon/terasa: 26,20 m²

· Shramba 2,88 m²

· Površina zemljišča: 1199 m² - obsega peščen del okoli hiše in ter urejeno zelenico pred hišo in starejšim objektom.  

RAZPOREDITEV PROSTOROV

· PRITLIČJE: prostorna sprejemna veža z garderobnimi omarami, prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom ter izhod na teraso, velika soba- fitness,  kopalnica z WC, utility z garderobnimi omarami, tehnični prostor (kurilnica), shramba,

·       NADSTROPJE : 5 spalnic z izhodi na balkon, + ena spalnica z možnost preurediti v kuhinjo, vsa napeljava je pripravljena, kopalnica z dvema umivalnikoma in tuš kabino, ter wc.

Pred hišo je urejena zelenica z izbrano hortikulturo,  za hišo je urejen nadstrešek za udobno bivanje v poletnih vročih mesecih in zelenica z žar kotičkom

OPREMA

Hiša je nadstandardno urejena in lepo vzdrževana. Visokokakovostna gradnja  so gradili za lastno družino z  bivanje v prijetnem ambientu. Prostorna in svetla hiša skupaj s fitnesom, zagotavlja visoko stopnjo udobja. Hiša se prodaj opremljena z izjemo 2-3 kosov pohištva. Hiša ima urejeno talo ogrevanje v celoti na palete in prijeten kamin v dnevnem prostoru, ki ogreje celotno pritličje.

PRIKLJUČKI

· Internet: telemach, telekom

· Ogrevanje:  ugodno talno gretje na palete.

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja v urejenem naselju hiš, v bližini številnih zelenih sprehajalnih in rekreacijskih površin ter hkrati omogoča hiter dostop do Ljubljane. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovna šola, vrtec, pošta, banke, trgovine, gostinski lokali in tudi nekatere športne aktivnosti).

DODATNO

Vpisano v ZK, prosto vseh bremen , hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Vseljivo po dogovoru, cca v 2-3 mesecih.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača del stroškov za nepremičninsko posredovanje in sicer 2% + ddv.